在申请按揭贷款，想知道房屋按揭贷款计算方法是什么？您好，我在老家生活，我和爸妈住在一起，我工作后加上我爸妈的积蓄可以付老家的市中心的房屋的首付了，我打算按揭买房，请问房屋按揭贷款金额是多少啊？请问如何计算按揭贷款金额和利息呢？谢谢。
房产纠纷
2018-05-29 09:14:32
共有3位律师解答
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你好，房屋按揭计算方法有两种方式，计算公式分别有这些：等额本息月还款额计算公式有这些（每月还款额相同）：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
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您好！据了解，等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
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您好 可以到您当地的申请贷款的银行详细咨询 各地的标准不一样
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
