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你好,我是一个刚毕业的大学生,刚到大城市打拼。打算租房找个落脚的地方,也找到了合适的房东。最近要签个人租房协议,所以想在这里询问一下,签个人租房协议注意什么?有什么是很容易忽略的?希望有人回答一下,谢谢。

合同纠纷
2018-05-31 16:30:18
共有3位律师解答
  • 您好,签订住房协议注意事项如下,1、确认房东的主体资格,如果是所有权人,需要他出示,房产证书,无债务负担证明等相关证明;2、如果房东不是所有权人,这属于转租人,应当要求他提供租赁合同,所有权人是否同意他转租;3、水电煤气费用的承担,装修以及修缮义务的承担;4、约定是否帮助办理居住证等证件。
  • 你好,签个人租房协议注意出租人是否有权出租房子,可以要求看产权证,注意有些房子是不可以出租的。认真审核条款,如房租价款及交付方式、合同期限、违约责任以及合同变更与终止的情况。此外还有房屋修缮情况、缴纳税费由谁承担等事项。
  • 具体合同要具体分析,承租方的义务和违约责任是你要仔细看的条款
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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