我现在打算跟我的老婆离婚，在离婚之前我得父母出钱给我买了一套房子，这套房子现在写的也是我的名字，我想请问一下律师2018年的法律规定，离婚房子婚前财产怎么分配呢？法律上是怎么规定的呢？这个房子是属于我的个人财产吗？
民事相关
2018-06-01 20:17:22
共有5位律师解答
-
您好！有几种情况：1、当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外；2、婚前一方首付，婚后共同还贷，《婚姻法》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
-
您好！分两种情况：一方面：一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。另一方面：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
-
房子如果实在婚后购买的，登记在你名下的，一般是会被认定为夫妻共同财产。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
