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由于公司的派遣,我被派到了公司的分公司工作,所以我在总公司这边的房子就没有留的必要了,我就想把它卖出去,在分公司那边还能买一套新的房屋,现在已经找好了买主,听说
二手房
买卖要缴纳一定的税,比如个人所得税等,二手房个人所得税要交多少?一般谁交呢?是不是有二手房的卖方来缴纳呢
房产纠纷
2018-06-01 21:20:13
共有3位律师解答
您好!关于二手房个人所得税的问题,如果是满五年,根据新政策是可以免征的;如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房,个税交税标准是:差额×20%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用,这种征税方式有个大前提,卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证,如果没有这个凭证,可以采用另一种方式纳税:普通住宅网签价×1%,非普通住宅网签价×2%。实际交个税时,购房者可以二选一。
你好,二手房的个人所得税是卖家承担的。举个例子,让你听明白,假如现在你要卖一个房子,房子价值是200万,但是之前你买的时候。是用100万买的,那么相应的房子增值的,那100万,就要缴纳个人所得税。个人所得税是17%。
应当是卖方承担,可以协商处理
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