我现在在我的公司里面处理一些事情。因为最近遇到一个大项目，但是我没有资金接这个项目，所以我觉得特别的头疼，我想去申请一个个人抵押贷款，因为我觉得只要我把这个项目接下来我就以后可以稳赚不赔的，而且可以赚很多钱，我想请问个人抵押贷款最高额度是多少呢？
房产纠纷
2018-06-03 20:02:55
共有2位律师解答
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现在的各家银行在操作和贷款产品上会有不同的规定。而且你也可以依据自己的实际情况来选择。
单纯的房屋抵押贷款一般只能贷出房产评估价格的50%；有一种叫做循环授信的做法，就是按照你的房产的评估价格给你一个额度，只要在这个额度内，你可以随时支取现金（有最低支取限额，不超过最高授信额度）；有些银行相对灵活，可以办理最长30年的贷款。抵押贷款的利率与商业购房贷款的利率现在是一样的，但是不享受购房贷款的优惠利率。 -
您好，您的问题已经知悉，现在回复如下：个信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。最后，银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额度并不一定是您所能获得贷款的最高额度，最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
