我的哥哥，他之前通过向银行贷款买了一套房子，这套房子总共到家款是100多万，后来因为这套房子还没有办理产权证，所以他想要把房子给卖出去也没有办法，我就想了解一下，如果要去办理不动产权证的话，那么我们国家的不动产权证办理费用是多少呢？
房产纠纷
2018-06-10 21:27:26
共有3位律师解答
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不动产权就是产权证，因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的，所以就按照新房办理产权证的费用计算，办理产权证的费用如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
二手房过户是有产权证后才能过户的，税费如下：
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方； -
动产权就是产权证，因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的，所以就按照新房办理产权证的费用计算，办理产权证的费用如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
二手房过户是有产权证后才能过户的，税费如下：
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方。 -
行政手续问题，以证件办理机关的答复为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
