我们家在十年前就购买了一个商品房，因为当时买的早，而且对于商品房的一些资料和注意事项都不是很了解，而且现在听说好像有一个土地产权的期限，我想请问一下律师，如果土地产权到期后怎么办呢？我们作为房屋的购买者应该怎样做呢？
房产纠纷
2018-06-10 16:40:59
共有3位律师解答
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您好。如果您的房子土地产权到期后，您是可以继续使用的。因为在中国土地的所有权是属于国家的，房屋所有人取得的都是使用权。但国家会在70年到期后换证，房屋产权申请续期会需要缴纳一些费用。您是不用申请的，国家如果不需要收回土地，您又想继续住会自行提醒您缴纳的。谢谢。
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你好，商品房的土地产权到期之后你们是可以申请续期的，这是我国《物权法》上明确规定的，但是续期是否收钱，这个我们目前还没有真实的例子。而根据外国的做法是土地产权到期之后政府会免费续期。到时候业主去房产局续期就是了
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这个不用楼主操心，这个是一个社会问题，现在广东据说有七十年到期的，自动续期，缴纳土地使用金，多少钱要做走程序的，不用先天下之忧而忧虑了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
