我现在在成都上班，因为我姑姑之前申请了一套安置房，现在他们一家人都有了一个住的地方，而我还在租房子，所以我打算要买一套安置房，听说安置房的价格比较低，我想了解一下成都安置房买卖政策是怎么规定的内容包括哪些呢？如果我要买成都的安置房需要具备哪些条件呢？
房产纠纷
2018-11-25 15:27:50
共有3位律师解答
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你好，2018成安置房申请标准成都市五城区（含高新区）内同时符合下列三项条件的家庭可申购安置房：（一）家庭年收入5万元以内；（二）家庭人口两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；（三）家庭人均住房建筑面积在16平方米（含16平方米）以下（包括已购政策性住房）且无其他用途房屋。凡户籍属于成都市农村，在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：（一）家庭年收入5万元以内；（二）家庭人口两人以上（含两人），主申请人户籍属于成都市行政区域，并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险；（三）无城镇自有产权住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋。
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关于安置房的买卖问题中，什么时候可以买卖
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。 -
您好。关于拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖受地方政府政策的约束，和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权和一般的商品住宅没什么区别，可以买卖。谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
