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一家公司里面上班,公司也给我们办理了住房公积金,因为最近深圳有一批小产权房现在开始销售,我想要了解一下小产权房可以进行购买吗?可以办理产权证吗?深圳最新小产权房补偿的规定是怎样的呢?
房产纠纷
2018-06-12 15:11:29
共有2位律师解答
你好,小产权房只有拆迁才能获得补偿,从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。
另外,农民在拆迁时可以获得2万元不等的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。
拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)
被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。
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