法律咨询
我有一个朋友之前他有一辆闲置的房子,然后因为现在我打算要贷款买房子,我希望他能够帮我用他的房子办理一个
不动产抵押登记
,我就能够向银行提供担保,这样也能够申请到贷款,我就想请问一下办理不动产抵押登记,应该怎么办理呢?
债权债务
2018-06-13 08:03:34
共有3位律师解答
你好,不动产抵押登记办理流程有以下五个流程:
一、评估
1、与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估:
2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。
3、评估公司出预评报告之后上审贷会。
二、抵押登记前期准备
1、上会通过,通知评估公司出正式评估报告,(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。
2、评估公司出正式评估报告后,通知客户领取正式评估报告(涉及客户要交评估费)。
3、填写抵押登记申请表(房产所在地的房管局网站上下载),申请表和最高额抵押合同内的抵押物清单上抵押人和抵押权人需签字盖章、抵押人签字盖章处可在客户来签合同时一并签。
4、开具办理抵押登记介绍信。(抵押权人处开,若在市区房管局办理则开两份,办理抵押登记时用一份,拿取他项权证时用一份;若在双流县办理则只需开一份,抵押登记时用。)
5、准备抵押权人相关资料(若在未备案的办证中心办理则需提供组织机构代码副本复印件加盖公章、营业执照副本加盖公章、金融机构许可证;若在有备案的办证中心办理需提供营业执照副本加盖公章或组织机构代码副本加盖公章)。
先和银行签贷款抵押合同,然后去不动产登记中心办理登记!
你好,一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料,去到房管局办理抵押登记手续,收费不高,一般在几百元左右。希望可以帮助到你
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产注销抵押应该如何登记
3510
农村不动产登记宅基地可以抵押贷款吗?
你好,可以具体咨询一下主管单位
人咨询过
继续咨询
银行国家助学贷款抵押合同
国家
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房产抵押登记期间有多久
01:33
2345
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2597
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
637
不动产抵押未登记,之后不动产被查封,抵押
你好,需要登记。
人咨询过
继续咨询
银行个人贷款抵押合同
个人抵押担保
324
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
反担保抵押合同效力如何
02:05
2345
按揭的房子可以再进行抵押登记吗
民法典
552
不动产抵押贷款
看你的合同内容才能确定如何处理,一般是诉讼解决。
人咨询过
继续咨询
有贷款的离婚协议书范文
离婚有债务
324
不动产可以异地抵押贷款吗
可以异地抵押贷款。
人咨询过
继续咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
115
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
180
借钱给别人签合同的指纹签名身份证复印件都有…但是担保人只有签
借钱担保责任承担如下:1、一般保证,即当借款期限届满后,经法院审判或仲裁委员会的仲裁,并经依法强制执
人咨询过
继续咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
130
担保他人,对工作有影响吗?
法律分析:如果担保人被起诉了,最好委托诉讼代理人代理自己进行民事活动,维护自己合法权益。法律依据:《
人咨询过
继续咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
90
镇江房产抵押纠纷律师费用一般怎么计算
法律分析:关于房产纠纷的律师费用,北京的行业规范标准为: 1、按计时收费方式收费的收费标准: 200
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
75
我的抵押贷款逾期了,还是收到了法庭传票?
你好,建议积极应诉
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
车辆在哪里办理抵押登记
法律分析:是的,办理车辆抵押是必须在车管所备案的。申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申
我想要解除担保
当事人的担保可以解除,当事人协商一致的,可以解除,如果是一般保证的债权人没有在保证期间内申请仲裁或提
介绍别人当担保我会出事吗
给别人做担保需要的条件为应当是具有完全民事行为能力的成年人,具有代为清偿债务的能力。机关法人,以公益
左右那个公司注销了,我还能就是如果刑事案件不成立的话,还能告
1、你是查询了银行官方客服确认银行卡被冻结,还是有人发短信告诉你银行卡被冻结? 2、如果确实是被冻
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
银川律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权