现在全新的商品房的房价太贵了，所以我只能买得起二手房，这样的话也可以减少自己的负担，我已经找好了一个二手房，想与对方签订房屋的买卖合同，但是听说合同公证后效力更大，请问一下合同公证的作用有哪些？我要怎么办理合同公证？
刑事行政
2019-07-02 06:25:27
共有4位律师解答
-
现在经济组织种类繁多，是否都可以签定合同呢 ？如没有独立民事能力的分公司就不能签定经济合同，丈夫也不能代替妻子订合同，等等。 ２、内容合法。如赌博输钱就不能打欠条，劳动用工合同就不能规定扣留工人的身份证，计划生育合同就不能规定限制他人人身自由的内容，等等。 ３、条款清楚明确。合同当事人尽管都知道双方的约定，但是他们写出来却不能表达这样的意思。公证机关在办结合同公证过程中，经常发现当事人诉说的内容与条文的意思不一致。有些条款意思含混不清。这样的合同就不能正确维护双方当事人的合法权益，甚至为双方“钻空子”提供了条件，签定这样的合同，不仅不利于预防纠纷，很可能会使纠纷激化。 合同办理公证，公证员将为你把关，对一方显失公平的条款公证人员也会一一指出。同时，合同办理公证后，双方当事人会更加重视履行合同，签订合同的目的就会顺利实现。
-
你好，合同经过公证处公证后，就可以证明合同是合法、真实的。如果因合同发生纠纷，在诉讼中，经过公证的合同可直接作为证据使用，如无特殊情况，法院都会对合同的内容予以采信，按合同的约定来裁判。如果想要办理合同公证的话，可以去公证机构申请。
-
2、办理二手房合同公证需要的材料： 申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料： (1)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。 (2)房产所有权证。 (3)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (4)房屋买卖合同草稿。 (5)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 (6)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。 (7)公证员要求提供的其他有关材料。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
