我有一个朋友，现在在外地工作，他现在想和她的朋友合租一套房子，现在那个房子有很多个单间，他是群租这个房子，但是对于群租房他们不是特别了解，不知道是不是合法，所以想问一下律师群租房合法吗？希望律师能够解答一下
合同纠纷
2018-06-22 20:07:32
共有2位律师解答
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你好，我们首先要明确群租的定义，当前我国尚无明确的法律法规来界定其标准，不过针对这一现象，各地纷纷出台了地方性法规对此做出了详细的规定，所以还是需要看你所在的地方具体的规定。不过，严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定，法律依据是《房屋租赁条例》规定的租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。
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根据我们国家目前的法律规定以及政策的内容，群租房并不是合法的，群租房违法的话，他的依据主要包括商品房屋租赁管理办法，在商品房屋租赁管理办法里面，明确约定了人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
