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在大学毕业以后,我的父母就催着我
结婚
了,但是我家里面还没有准备婚房,是我们就打算买一套
二手房
来当婚房,但是我们不知道二手房过户条件有什么需要什么证件,所以想问一下二手房过户需要的证件有哪些?非常感谢律师的解答
房产纠纷
2019-03-01 01:34:29
共有4位律师解答
您好。买二手房的话您需要进行以下几个流程:1.签订买卖合同2.贷款审批,如果您需要贷款买房的话,还需要提供与银行签订的借贷合同3.你们双方去房管局办理过户手续。您需要准备好这些证件:双方身份证、户口本、结婚证、房产证以及买卖合同。谢谢。
你好,如果是二手房过户的话需要带上购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
买方:必需的是本人,持身份证原件,及身份证复印件。如为首次购房要提供无房证明。如当地有限购政策要提供连续三年在当地购买社保的证明。卖方:必需的是本人,持身份证、房产证原件及它们的复印件。如为夫妻共同财产需夫妻两人本人持结婚证。如为婚前财产要持结婚证。
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