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律师你好!我这个房子是我爸爸留下来给我的。我这一生都是比较贫穷,现在我的儿子已经上大学了,我没有钱给他交学费,所以我不得不把这个房子抵押给别人,然后向别人贷款,用来交我儿子的学费。请问房产抵押借款给个人需要担保人吗?

债权债务
2018-08-02 10:09:51
共有4位律师解答
  • 不需要。
    抵押贷款申请资料
    1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
    2.权利人及配偶的身份证
    3.权利人及配偶的户口本
    4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
    5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
    6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
    7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
    8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  • 你好,房产抵押给个人不需要担保人,根据法律规定,担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金,担保人是其中的保证,抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押,当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。
  • 你好,这个取决于借款人是否需要担保人,但是抵押是没有规定一定要有担保人的。
  • 可以不需要做担保
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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