律师你好，前段时间，我看上了一套房子，后来和卖家商量了一下，也是达到了自己满意的价格，在写合同的时候，总觉得他的合同用语文绉绉的，里面还提到了什么建筑物区分所有权，我就想问一下律师，请问什么是建筑物区分所有权？
房产纠纷
2018-08-31 09:29:19
共有4位律师解答
-
您好。建筑物区分所有权，通俗一点说是居住在高层建筑中的业主，对于他自己专有的住宅享有的权利，以及走廊、楼梯、小区绿地和道路等共有部分，享有的共同所有权和共同管理的权利。建筑物区分所有权是随着高层建筑物的出现和小区的形成而产生的新的所有权形式，指各业主对住宅等专有部分享有所有权，对电梯等公共设施、绿地等公共场所共有部分享有共有以及共同管理的权利。
-
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
-
您好，建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。简而言之，就是您对您所购买的套间房子享有自己的权利，但对整个小区的公共部分包括但不限于电梯间、楼道、车库，您和其余业主都有共同管理、共同维护的权利。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
