我的女朋友是一个特别温柔体贴的人，我们在一起这么多年，我也特别的爱他，现在我们准备结婚了，所以我就买了一套按揭房，我想要结婚以后把我女朋友的名字给加上去，但是这也是我买的第一套房子，我想请问按揭房可以加名字吗？
房产纠纷
2018-09-20 22:38:20
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您好。按揭房子是不能加名字的，因为这个时候房子本身是处于抵押状态的，房子的所有权是有权利限制的，如果非要加名字，应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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您好！关于按揭房是否可以加名字的问题，不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。
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应该不可以，需要还清全部贷款后才能加名
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
