我与开发商签订的购房协议是40号26.26方。现在开发商说其他原因变更43号92方。现在一审判退我房款，没有一点赔偿。现在房子也不卖我。二审我该怎么办？
房产纠纷
2019-06-05 13:48:14
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这种情况是可以双倍退还购房款的追问：现在一审只判退我房款，开发商现在房子也不签。我现在二审怎么办？能不能二审追加诉讼不赔偿要求继续履行合约签房追问：现在一审只判退我房款，开发商现在房子也不签。我现在二审怎么办？能不能二审追加诉讼不赔偿要求继续履行合约签房追问：发个地址给我去找你解答：郸城县世纪大道南段洺水律师事务所
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签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产； 2、近期内是否能筹集购房首付款； 3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式； 4、商定违约责任，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：
第一，业主身份证原件和复印件各一份。
第二，购房合同原件与复印件各一份。
第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。
第五，收集证据，证明开发商违约。
第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.
第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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