女方婚前出首付买房子，男女婚后共同还贷，男方提前同意放弃房产权，请问可以进行婚前财产公证吗？如果发生婚变，或在双方同意下协议离婚，房产是否全部属于女方？ 这种情况该如何进行财产公证，避免女方的经济利益受到更大的影响呢？
民事相关
2018-12-06 22:05:40
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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1、一方婚前就已经获得的财产；
2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：
1、婚后夫妻双方的工资、奖金；
2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 -
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》(二)
第8条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
第9条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 -
如果确认是女方婚前出首付，房子归属就是女方的，做婚前财产公证也是可以的。即使关系破裂，对方起诉要房子理由也不充分。
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