房子通过中介找的住了三年, 合同是17年12月10号 到 18年12月10号,在18年11月10号进行续签, 续签合同是从18年12月10号 到 19年12月10号。中介过来的人只收了我们的中介费到他个人的支付宝账户, 其余的房租钱没有当时就收。到了11月20号,这个房子的房主在18年11月20号找到我们说不再续租,也就是房东和中介的合同是到18年11月20号为止。也就是中介人员明知道这个房子是租不了的还租给了我们!然后昨天我朋友去办理了退租,一共两份新旧合同,中介说两份合同都要拿走才办理退组,我朋友就把两份合同都交给了中介,现在我们只有支付宝转账给那个业务人员的记录,请问还能追回吗?中介人员算不算诈骗,报警会受理吗?我该怎么做
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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建议您跟业务人员电话确认一下续租的事情,日期,中介费什么的说清楚,表示合同交给对方了,做一个录音,民事纠纷报警警察应该不会管,有录音的证据后,再有其他的转账记录等您可以去法院起诉,然后开庭时主张新旧合同在对方手里,要求对方提供。
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解 除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
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你好 建议协商解决 协商不成可以走法律程序
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你好,可以起诉违约来维权。。
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如果无法协商,建议诉讼
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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搜集证据通过,诉讼途径解决
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报警吧。这和明显属于诈骗啊。
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为何合同都交给中介?没有留下复印件?您这个事有困难,建议您尽早委托律师处理。
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一般认定为民事纠纷,可以向法院起诉维权。
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诈骗罪,是指以非法占有为目的,有虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所用权。诈骗罪侵犯的对象,一般限于国家集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益。这构成诈骗罪。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。