你好，我们的公司，现在需要进行这个项目的这个建设的，需要去申请这个国有划拨土地使用权的，现在是我负责这个项目的，我不知道具体怎么操作的，所以，我现在就想问一下请问法律规定的国有划拨土地使用权的取得方式有哪些
其它综合
2019-01-02 16:01:51
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你好，划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权；二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用权一般没有使用期限。在此基础上，还有一个特点，那就是权利的交易限制，划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押，如果土地使用者需要将划拨土地用于交易，一是要经过国家土地管理部门批准，二是要取得出让国有土地使用权。划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应当上交国家。
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你好，土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。
出让年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
