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事情是这样的,我套房屋出售,在2月19日和买方签订了买卖合同(合同是中介提供的),合同中写了2月25日过户,但是在2月25日到国土局查档的时候才发现这套房屋在2月15日被我们当地法院查封了(事先不知道已被查封),在得知被查封的消息的时候我就积极同买方协商处理退定金或先交房等解封后在过户,但是买方不同意,强烈要求按照合同过户日过户,否则就按照合同双倍赔违约金,后同买方协商后我先去法院查询能否解封,把过户日改为了3月4日。2月26日在咨询了当地法院后得知可以解封但是工作流程需要一个月时间,买方不同意,强烈要求3月4日过户,她说查封不管她的事,我想咨询下,这种情况我们是否该赔偿双倍定金,或此合同签订日在法院查封后,是否根本就算无效合同。买方是否算是恶意行为了。

2019-02-28 10:00:51房产纠纷

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