您好我在开发商买房子，交了3万元押金，开发商说12月末手续都能办全，可我去了开发商又说得来年6月份手续才能下来，说叫我在交10万元给我留房子，说签个口头协议，，这钱我能交吗？开发商什么也不给我，钥匙也不给，说6月份全款交完在给钥匙，开发商说6月份手续不全，办不了房本，他说他违约给我2万元违约金，，律师你说我这钱能交吗

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