上述拍卖标的物存在回迁租赁膨胀户。规划用途为商业。测绘图用作商业，该商铺未办理初始登记，并可能存在规划与实际使用不一致的问题。本次拍卖是不交吉拍卖，其可能存在的纠纷、标的物场地的腾退、交付、过户不能等相关风险由买受人承担。 根据《企业破产法》第十九条之规定，上述拍卖标的物的保全措施应当解除。如上述拍卖标的物存在查封情况，管理人协助向查封法院申请解除查封。由此可能产生的产权过户时间延后风险由买受人

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