法律咨询
2015-07-07公积金贷款15万买的房子，2019-01-11办理了抵押登记不动产权证书，现在
离婚
了，想除名，有什么要求，麻烦您了
民事相关
2023-02-28 11:35:59
共有2位律师解答
你好，还清房货，对方同意
法律分析：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理
房屋产权
变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。
对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原
结婚
证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。
如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产，可以办理夫妻间赠与，该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕，又不属于直系亲属关系，可以按
房屋买卖
办理更划算。
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