农村地分为 农用地 集体建设用地 四荒林 其中集体建设用地又分为 宅基地 公益性公共设施用地 集体建设经营性用地 我想问一下集体建设用地宅基地可以建超市吗 麻烦律师给解答一下 谢谢
房产纠纷
2020-09-25 03:12:23
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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅； 土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
