我的儿子贷款，人家要抵押房子，我花钱买的房子但是房产证的名字是我儿子，房子用抵押吗
房产纠纷
2020-12-27 12:42:54
共有4位律师解答
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你好，房子可以抵押的，只要抵押人具备资格就行，但是要确定是否做过抵押，这会影响的。
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房产证抵押贷款的申请条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)身份证明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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