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你好,我们过年都回家了,然后租的房子的水管爆裂了,漏到楼下了,损失很大,房东说让我们赔,我想问一下这跟我们有关系吗?
房产纠纷
2023-01-27 17:45:32
共有1位律师解答
法律分析:房屋漏水造成的财产损失,需根据以下情形确定责任人:1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。3、如果租房
合同
上写着由租赁方承担的话,那就由租房人来承担,前提是合同有效。4、如果漏水的原因是忘关水管或使用不当,那就由造成漏水的形为人来承担责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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