请问房产证遗失了，会被别人拿去做哪些违法事情？某某说抵押贷款等等，麻烦回复告知一下，谢谢！
债权债务
2024-04-26 12:36:19
共有3位律师解答
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您好，根据我国《担保法》的规定，房产需要注意的问题是房产抵押需要签订书面合同。如果以自己的房屋为债务人的借款做担保的，可以不签抵押合同。在民间借贷中，在办理房地产抵押时，需要到房管部门办理抵押合同登记手续
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你好，抵押贷款的流程：1.递交材料、提出申请；2.银行调查、审批；3.签订借款合同及担保合同；4.办理保险、房屋抵押登记手续；5.办理贷款发放手续；6.依照合同约定按期偿还本息；7.清贷款，合同解除、注销抵押登记
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法律分析：别人拿着你的房产证可以做到的事情有：
1、在你不知情的情况下将房子作抵押。不过，抵押贷款，还是需要贷款人提供身份证，户口本，房产证，收入证明等材料的。
2、可以进行相同的证件伪造，并通些假证件进行相关的违法活动。
所以，如果他人持有你的房产证的，正确的处理方式有:
1.找到对方要回房产证；
2.如果对方予以拒绝的，可以立即报警。
另外，如果房产证丢失的话，可以在指定的媒体报纸上打个遗失声明，然后拿着遗失声明道房管部门补办房产证即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
