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合同上写了不可转租,但是在甲方知情的情况下转租了,合同还具有法律效力吗
合同纠纷
2024-05-03 10:10:19
共有4位律师解答
合同有效,但是你有权利解除合同,追究对方违约责任,赔偿你经济损失。
法律分析:只要是合同双方真实意思表示,不违反法律强制性规定都是有效的。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
转租合同只有符合下列条件才是有效的:合同双方具有相应民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;转租合同经过出租人的同意;法定其他条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
只要是合同双方真实意思表示,不违反法律强制性规定都是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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