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继承了55
平房
子,但要卖,应交多少税
继承
2024-04-30 12:42:05
共有3位律师解答
您好!看年限,交易金额等。如需更多帮助,可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
要根据房屋的出售价格而定
缴税数目根据出售金额决定,继承的房子卖掉需要交的税的税种:
1、印花税:房款的
0.05% ;
2、交易费:3元/平方米;
3、营业税:全额的
5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);
4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免);
5、契税:税率为5%。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条:法定继承人的范围及继承顺序,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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