扬州首套房140平契税多少
房产纠纷
2024-05-05 12:31:20
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1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳
1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。
2、营业税：房产证未满5年的交
5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税 ，1%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。
4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
5、测绘费：按各区具体规定。
6、登记费：80元，买方缴纳。
7、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
8、房改房 没有土地使用证 基本是历史原因造成的，交易中也难以补办，并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办，要卖主先行补办，然后才能过户给你，你要缴纳一笔 土地出让金 、划拨土地必须要交的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
