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我3号租的房，5号去腾东西，房东说不是独院出租，想用二层必须加房租，后经过中介，房东子女沟通，又不涨了，合同从6月才开始计算，5月到6月是装修时间，租客可以以此理由退租吗？可以要求返还租金和押金吗？

房产纠纷

2024-05-09 11:51:18

你好，建议跟房东沟通协商，协商不成，房东有权扣押金的。
需要参考双方的租房合同，确定相关条款。
建议协商为好的，一切都是可以商量的。
常见的处理方式包括与房东协商、法律途径解决或选择承担违约责任后退租。具体选择应根据实际情况，如合同条款、双方沟通情况等。若房东同意调整租金或租赁条件，可继续履行合同；若无法达成一致，可考虑法律途径，但需注意时间和成本。
您有权选择退租，但退租行为可能构成合同违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，房东可扣除押金或要求违约金。建议及时与房东协商，避免不必要的法律纠纷。若处理不当，可能影响您的信用记录及未来租房等事宜。
可以退租，但具体操作需分情况处理。若房东同意退租，应签订书面协议，明确退款金额和时间；若房东不同意，可依据合同条款和法律规定，通过法律途径解决。同时，需评估违约责任和成本，做好充分准备。在任何情况下，都应保留相关证据，以备不时之需。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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