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房子有那些原因过不了户

房产纠纷

2024-05-08 16:15:48

买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过贷款买的房,未还清银行贷款,房屋正处在抵押状态
你好，你是咨询房产过户的案子
房子过不了户，处理方式因情况而异：1) 查封房产需联系法院解封；2) 抵押房产需还清贷款解除抵押；3) 产权争议需通过法律途径解决；4) 伪造委托书应报警并重新获取；5) 卖方无民事行为能力需监护人协助或取消交易。处理时需注意法律风险和合同条款。
处理无法过户的房子，常见方式有：1) 解决产权争议或查封问题后过户；2) 解除房产抵押后办理过户；3) 验证委托书真实性或重新获取合法委托书；4) 确认卖方民事行为能力，如有问题需通过法律途径解决。选择方式需根据具体情况，如法律纠纷需咨询律师。
房子无法过户可能因查封、抵押、产权争议等问题。如房产被法院查封或有未解除的抵押，将影响过户。产权不明晰或伪造委托书也会导致过户失败。卖方若无民事行为能力，交易同样无效。依据《民法典》，不动产物权变动需登记，未登记则不发生效力。
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导致房子无法过户的原因可能有哪些

房产纠纷 35

房子过不了户

需根据不能过户的原因判断如何通过法律途径维权。

北京市盈科(广州)律师事务所

房屋不能过户的原因有哪些

房屋不能过户的原因有哪些

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导致房子无法过户的原因

房产纠纷 4756

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