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不按时给地租

征地拆迁

2024-05-09 08:09:49

可以及时起诉的，这种拖着承租人跑路了，那就很难的。】
你好，需要详细了解情况后回复。
可以向法院起诉土地承租人
当承租人不按期交纳房租时，出租人可以采取以下合法手段维护自己的权益：首先，尝试与承租人自行协商解决，直接沟通并明确要求支付租金；其次，若协商无果，可求助于有关组织进行调解，如地方调解委员会等；再次，如果合同中有约定或双方愿意接受仲裁，可以申请房地产仲裁机构仲裁解决；最后，若以上方式均无效，出租人可以通过人民法院依法提起诉讼，要求承租人履行支付租金的义务。

法律依据：《民法典》第七百零三条，规定了租赁合同的基本内容，包括出租人将租赁物交付承租人使用、收益，以及承租人支付租金的义务。
如果承租人因经济困难无法按时支付地租，出租人可以考虑与承租人协商延期支付或减免部分租金。同时，出租人也可以建议承租人寻求其他解决方案，如寻找合作伙伴或调整经营策略等。在此过程中，出租人应遵守相关法律法规，确保双方权益得到保障。
如果承租人长期不支付地租，出租人不能直接收回土地。应先通过合法手段要求承租人履行支付租金的义务，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在取得合法判决后，若承租人仍不履行义务，出租人可依法申请强制执行，由法院进行土地收回等后续处理。
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