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农村单身老人去世后宅基地和房屋可以继承吗?
继承
2024-05-08 16:59:22
共有3位律师解答
农村单身老人去世后,宅基地不能继承,因其归村集体所有,但宅基地上的房屋可作为遗产继承。依据《中华人民
共和
国土地管理法》,宅基地属于农民集体所有,不可作为个人财产继承。若不及时处理继承事宜,可能导致房屋权属纠纷或村集体收回宅基地。
农村单身老人去世,宅基地不可继承,但房屋可继承。具体操作:1. 若老人有遗嘱,按遗嘱继承;2. 无遗嘱,则按法定继承顺序继承;3. 继承人需到村委会办理房屋继承手续;4. 若继承人非本村村民,需与村集体协商处理房屋事宜。不同情况下,继承人可能需面临的选择包括保留房屋、出售房屋或与村集体协商其他处理方式。
处理农村单身老人去世后的宅基地和房屋继承问题,通常有两种方式:一是直接继承房屋,获得房屋所有权;二是与村集体协商,可能获得一定补偿后放弃房屋继承权。选择哪种方式需考虑继承人实际需求、房屋状况及与村集体的关系等因素。
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