法律咨询

我买的房子建筑面积是118.96，实际建筑面积只有117.46

房产纠纷

2024-05-09 16:17:02

你好，你可以把你的具体情况介绍一下
您好，这个你可以找建房的人赔偿
当建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符合时，您首先应当检查面积误差比绝对值是否在3%以内。如在3%以内，按合同约定价格结算；超出3%，您可请求解除合同并返还已付购房款及利息。此外，您还可以采取与开发商协商、媒体曝光、向消协投诉、主管部门调解或仲裁等方式来维护自己的权益。
如果房屋交付后发现存在质量问题，您应当及时与开发商联系，要求其进行维修或整改。如果开发商不予理睬，您可以向当地建设行政主管部门投诉，或者通过法律途径解决，如向法院提起诉讼要求开发商承担修复责任并赔偿损失。
如果因出卖人原因导致买受人未能取得不动产权属证书，买受人可以采取以下救济途径：与出卖人协商解决、请求媒体曝光、向消协投诉、向当地主管部门申请调解处理或向仲裁委员会申请仲裁。同时，出卖人应当承担违约责任，并支付相应的违约金或利息。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋拆迁补偿面积应该怎样计算

农村房屋建筑面积测绘合同书

建筑测绘 324

农村房屋建筑面积测绘合同书

如何处理房屋的面积误差

农村建房超面积罚多少

建筑面积业务委托合同

非诉代理 324

建筑面积业务委托合同

写字楼的建筑面积怎么算?

写字楼 21416

写字楼的建筑面积怎么算?

厂房建筑面积买卖合同

多人购房 324

厂房建筑面积买卖合同

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1510

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1110

在酒店退房能直接走人吗

可以直接走人，但建议与酒店确认退房手续是否完成。若损坏物品，应主动与酒店协商赔偿事宜，以避免不必要的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 780

外地人买房贷款条件有哪些？

外地人申请买房贷款时，需准备身份证明、收入证明、购房合同等材料。商业贷款需满足银行要求的收入、信用等

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 680

购房合同其中一份不一样能生效吗

购房合同有差异，应谨慎处理。若差异细微且双方同意，可协商修改后继续履行；若差异重大影响合同目的，可考

判决抵押无效如何处理

抵押担保 480

农村户口到城市购房有补贴吗?

农村户口到城市购房补贴政策的具体操作因地区而异。首先，需了解当地政策的具体内容和申请条件。其次，按照

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 540

买房签了酒店托管后酒店不给钱怎么办

酒店不支付费用时，应采取措施维护权益。可发函催告，要求支付并告知法律后果；协商不成可起诉至法院，要求

我在定兴买了一套房现在到过户时间了对方不肯过户因为对方是离婚

法律分析：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖

太仓市房地产市场限购政策解读

建议向房管部门了解

原址回迁房是不是1-3年就可以办下来房产证

原址回迁房办理房产证时，需满足以下条件：一是房屋建设符合规划、质量等要求；二是土地权属清晰，无争议；

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

雅安律师宝兴县律师汉源县律师芦山县律师名山区律师石棉县律师天全县律师荥经县律师雨城区律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权