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你好，我在四月中旬和卖家签了购房合同，交了两万定金，双方签字按了手印，现在卖家不卖了，可以起诉他吗？起诉能赢吗

房产纠纷

2024-05-12 21:01:09

你好，可以起诉卖家的，如果你所说属实，是可以赢的
您好，有相关证明可以起诉对方。
介绍具体情况以便为你解答
您好，卖家违约不卖房，您有权起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，因合同纠纷提起的诉讼，可在被告住所地或合同履行地法院进行。起诉需满足条件：原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉求和事实理由、属于法院受理范围。如胜诉，可能获得定金双倍返还或赔偿实际损失。
针对卖家违约情况，常见处理方式包括协商、调解或起诉。协商不成可尝试调解；若仍无法解决，可准备相关证据材料向法院起诉。选择处理方式时，需考虑时间、成本和效果等因素。
您好，针对卖家不卖房的情况，处理方式如下：
1. 协商：与卖家沟通，了解其不卖的原因，尝试达成一致意见。
2. 调解：如协商无果，可寻求第三方调解，如消费者协会等。
3. 起诉：准备起诉状、证据材料，向法院提起诉讼。胜诉后，法院可能判决卖家双倍返还定金或赔偿实际损失。
请注意，选择处理方式时需根据实际情况和法律法规进行判断。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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