不想租房，但已交定金，但房租不与退还押金，未签定租房合同，只发了一张租房的电子档的形式
房产纠纷
2024-05-10 14:28:09
共有3位律师解答
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如果你已经交了租房定金，但尚未签订正式的租房合同，并且现在不想继续租房了，你可以尝试与出租人协商退还押金。如果出租人同意退还部分或全部押金，那么问题就可以得到妥善解决。如果协商无果，你可以考虑请求居委会或相关机构进行调解。请注意，虽然未签订正式的租房合同，但你已经支付了定金，因此可能需要承担一定的违约责任。这取决于你们之间的具体约定和法律规定。
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如果房东拒绝退还押金，你可以首先尝试与房东再次协商，明确表达你的诉求和理由。如果协商无果，你可以向当地居委会或相关机构申请调解。此外，你还可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在提起诉讼前，建议你收集好相关证据，如支付凭证、聊天记录等，以便在诉讼中证明你的权益。
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在未签订正式租房合同的情况下，如果已经交了定金，且现在表示不想继续租房，可能构成违约。因为定金具有担保性质，表明你有租房的意向。然而，具体的违约责任和后果需根据双方的具体约定以及法律规定来确定。建议尽快与出租人协商，明确责任和解决方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
