请您帮助。我家整院出租给乙一处房子。当时是我的父母谈的。我父母是农村的，没有什么文化，他们只主要谈定的房租就定下了。乙是明确知道厉害关系的。我父母现在不想出租给乙了，主要因为现在房租不能按三年前的标准收了。但有合同在先。请问怎样在不负法律责任的情况下解除或续签新合同。合同是2006年11月15日签的，但房租是10月15日开始交的，合同上有我叔叔的签名，我爸的手印。内容都是约束我这一方的，房屋在合同期内不得倒塌，房租每月x元，每半年交一次，合同签6年等。
合同纠纷
2009-03-12 09:56:40
共有3位律师解答
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合同一经成立即具有法律效力，如果没有法定理由，你们很难解除合同；2、可以同对方协商解除。
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你们需要承担违约责任。
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可以与承租人协商变更合同，但没有法定或约定事由的不能解除合同，否则承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
