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> 宅基地转让合同的效力如何认定
宅基地转让合同的效力如何认定
更新时间:2020-11-05 17:22
宅基地转让合同的效力如何认定
张俊杰
辽宁云展律师事务所
律师解答
宅基地转让合同效力的认定为:
1.签订合同的主体应当具备相应的民事行为能力。具体在从受让的主体上,如果受让方是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效,否则就是无效的。
2.签订合同的内容应当是双方真实意思的表示。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第九条 订立合同的能力
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
《中华人民共和国合同法》第十条 合同的形式
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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