首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 哪些情形属于开发商违约
哪些情形属于开发商违约
更新时间:2020-11-30 16:55
哪些情形属于开发商违约
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
当开发商出现:和买受人订立商品房买卖合同后,又将该房屋出卖给第三人、批准改变房屋结构未经买家认可、无故比原合同约定延迟交楼、房屋质量问题严重影响正常居住使用、没有按期办理产权过户等问题时,就属于开发商违约。
法律依据
2021年实施的《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
《城市房地产管理法》第二十七条第二款
房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
《商品房销售管理办法》第四十条
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
按合同开发商违约了,旦是开发商不给违约金
你好,建议尽快起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商违约,把房收回
开发商违约,办理赔偿手续方式如下:首先可以协商要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失,并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿;协商失败的话,可以向人民法院起诉。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在这种情况下,开发商是否违约 谢谢
开发商违约可以找基层群众自治组织进行调解,也可以向法院进行起诉。如果事前有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以向仲裁庭申请仲裁。开发商违约属于民事纠纷,所以,采取民事
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商违约要怎样进行赔偿
房产纠纷
合同上只写着如何处理业主违约,如何处理开发商违约
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商违规到什么部门投诉
消费者投诉状
开发商违约是否需付违约金
房产纠纷
开发商违约,在什么情况下才是属于开发商违约?
违约的情况有很多种的,比方说逾期、跑路等等
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商违约应该怎么办?
商品房买卖
房产交易中什么样的情况构成乙方事实违约
您好,请问您遇到了什么情况呢
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
导致我与开发商没能按时签约,算开发商违约
你好:根据你的描述,还问题不属于双方的责任。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商是否违规
你好,需要看你们签订的合同中有无相关约定,双方是否达成过这种扣款方式的合意。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的!首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下:1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不久,则属
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
贵阳律师
福州律师
上海律师
武汉律师
乌鲁木齐律师
合肥律师
青岛律师
南宁律师
广州律师
长沙律师
济南律师
苏州律师
重庆律师
大连律师
常州律师
石家庄律师
长春律师
兰州律师
热门区县:
宜兴市律师
普陀区律师
石龙镇律师
海淀区律师
蓟州区律师
万柏林区律师
九龙坡区律师
番禺区律师
顺义区律师
克拉玛依区律师
专业找律师:
常州处理医疗事故纠纷问题律师
益阳建筑工程律师
连云港交通事故律师
长春知识产权律师
中山处理资产拍卖问题律师
保定处理取保候审问题律师
渭南处理合同违约赔偿问题律师
酒泉处理商账追收问题律师
北京医疗事故律师
连云港婚姻家庭律师
重庆建筑工程律师
乌海处理扶养问题律师
中山劳动纠纷律师
武汉处理婚外情问题律师
南京处理业主维权问题律师
莆田合同纠纷律师
乌鲁木齐处理医疗事故纠纷问题律师
长沙合同纠纷律师
长沙损害赔偿律师
拉萨房产纠纷律师
驻马店合同纠纷律师
中山公司法律师
郑州知识产权律师
沈阳处理孕妇犯罪问题律师
上海刑事辩护律师
日喀则处理劳动纠纷问题律师
宿迁处理调岗降职降薪问题律师
热搜标签:
中卫经济纠纷法律咨询
禁止结婚的情形
名誉毁谤法律问答
汕尾国家赔偿法律咨询
法院传票
海事海商法律问答
兴安盟土地纠纷法律咨询
北京律师
写字楼租赁
工伤赔偿法律问答
按揭贷款
产品损害赔偿情形
三亚涉外离婚法律咨询
不得行使代位权情形
贵港保险理赔法律咨询
什么是侵权行为
深圳律师
合同诈骗
上海律师
合同预期违约
侵权行为的构成要件
定西反倾销法律咨询
拍卖法律问答
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
周哲
全国
擅长:刑事案件、房产纠纷、互联网纠纷
416
已帮助
1486
图文数
咨询我
热门知识
1
客户拖欠合同尾款不支付如何追讨?
2
买二手车时保险已经到期怎么办
3
拖欠运费怎么办
4
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
5
工程质量保证金保函是什么
6
投诉修车找哪个部门
7
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
8
食品没有生产期怎么处罚
9
出国劳务费用多少钱
10
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询