房屋转让合同有效吗

更新时间：2020-12-03 09:06

房屋转让合同有效吗

黄辉

湖北顺鹏律师事务所

律师解答

房屋转让合同行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益的，合同是有效的。但是法律规定，非法转让、未办理过户登记、侵犯优先购买权、产权主体有问题的转让合同是无效的。

法律依据

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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主讲律师

黄辉

湖北-武汉

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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