二手商铺买卖税费怎么算

更新时间：2020-12-03 08:42

二手商铺买卖税费怎么算

王洋

河南修谨律师事务所

律师解答

二手商铺买卖税费的计算为：买家支付的税费包括房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费包括房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。

法律依据

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。　　

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