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> 如何放心买集体产权房
如何放心买集体产权房
更新时间:2020-12-03 08:41
如何放心买集体产权房
王洋
河南修谨律师事务所
律师解答
买集体产权房需要注意的事项有:
1、要先看集体产权有没有抵押,有没有中间的产权纠纷;
2、产权登记必不可少,如果不办理产权登记,房产转移没有效力;
3、集体产权财产是否可以分割。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
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