出租房死人可以索赔吗

来源:找法网2019-04-29 09:59:05阅读:

张玉君律师

广东聚理律师事务所律师

  对于出租屋内发生命案、自杀等情况,我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔。即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿,也必须是在出租房屋合同中写明才可保障。出租房死人不可以索赔。

  房东出租房屋,是一种经营行为,任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生,这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋,在享受出租经营营利的同时,也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人,此风险带来的损失应由房东自己承担,不可以索赔。

  法律依据:

  《中华人民共和国合同法》第二百三十四条

  承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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