土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖

更新时间:2022-04-18 14:08
土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
陈惠斯
律师解答
土地使用权抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子。但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。
法律依据

《民法典》第四百零六条 
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
土地抵押的房子可以买吗?
你好,需要确定是什么土地的,比如城市土地使用权可以抵押,进行土地抵押时,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。
土地使用权抵押与房屋抵押
土地使用权能进行抵押、办理抵押登记。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行,银行发放贷款。法律规定,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权抵押不可抵押
土地是不能抵押的,在我国,土地归国家所有和集体所有,而不能为私人财产。土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押,否则抵押合同无效。但农村土地承包
土地使用权抵押和土地抵押
您好,必须告诉承租人土地使用权的抵押情况,如果对方愿意则可以
土地使用权抵押 抵押率
您好,必须告诉承租人土地使用权的抵押情况,如果对方愿意则可以
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
职工之家建设面积标准是多少
在实际操作中,首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定,这通常可在相关政策文件中找到。其次,根据企业规模和职工人数,合理估算所需面积。若建设面积超出规定范围
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房,需确保合规。可咨询当地规划部门,了解具体规划要求,确保建筑符合规定。同时,考虑环保、安全等因素,选择合适的建设方案。
主讲律师
陈惠斯
陈惠斯
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
1289
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询