产权房能否有居住权

更新时间:2021-03-29 16:20
产权房能否有居住权
何帆
贵州商筑律师事务所
何帆
律师解答
产权房能有居住权。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用等用益物权,以满足生活居住的需要。房屋产权人自身对房屋享有所有权,所有权包括居住权。
法律依据

《民法典》第三百六十六条 
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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