商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下：
一、买家支付：
（一）房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为55元/平方米。
（二）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
（三）权证印花税：5元/本。
（四）印花税：0.05%。
（五）契税：交易价（或评估价）×3%。
二、卖家支付：
（一）房地产交易手续费3元/平方米。
（二）印花税：房屋产价的0.05%。
（三）个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
（四）营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
（五）土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
