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> 有房产证没有土地证可以贷款吗
有房产证没有土地证可以贷款吗
更新时间:2021-09-23 14:59
有房产证没有土地证可以贷款吗
郭舸源
北京市中闻(上海)律师事务所
律师解答
有房产证没有土地证不可以贷款。抵押房屋应当具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,有房产证没有土地证的房屋存在没有产权证明的障碍,无法办理抵押登记手续。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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