离婚后房贷可以转到一个人名下吗

来源:找法网2020-07-02 14:46:18阅读:

张慧进律师

广东广信君达律师事务所婚姻专业律师

  离婚后房贷可以转到一个人名下。若离婚协议书中已经写明房子给对方,贷款由对方偿还,夫妻之间更名即可。法院判定过的离婚协议是有法律效力的,只要拿离婚证和协议书、户口本、身份证办理。女方要有还款能力,单位开工资证明,就可以办理贷款转移。

  《婚姻法司法解释三》第十条规定: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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